Zainwestuj w przyszłość z unikalną działką Udanin/Piekary! doskonałe miejsce!

na inwestycję w zakresie usług z zakresu opieki medycznej, zdrowia, hotelarstwa lub

ośrodka konferencyjnego lub inne.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 0,6700 ha w malowniczej miejscowości Udanin/Piekary, położonej w sercu Dolnego Śląska. To idealne miejsce dla inwestorów oraz miłośników natury, poszukujących spokoju i bliskości do większych aglomeracji. usługi z zakresu opieki medycznej, zdrowia, hotelarstwa lub ośrodka konferencyjnego.

Atrakcyjna lokalizacja; działka znajduje się jedynie 35 km od granicy Wrocławia, z doskonałym dostępem do autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do największych miast Dolnego Śląska. W pobliżu znajdują się także Legnica, Strzegom oraz Świdnica.

Bogata historia: Miejscowość sięga czasów XIII wieku, co czyni ją interesującym miejscem z bogatym dziedzictwem kulturowym. Pozostałości dworów i zabytkowych parków sprawiają, że jest to miejsce z duszą. Dawniej wieś była podzielona na część dolną i górną, a od XVIII w. do 1945 r. znajdowała się w rękach rodziny von Richthofen.

Przyroda i rekreacja: okolica oferuje ścieżki rowerowe, piesze oraz stawy rekreacyjne w okolicznych wsiach (Piekary, Ujazd Górny). Popularne w regionie atrakcje turystyczne: zalew w Mietkowie 20 km, masyw Ślęży 30 km, Góry Sowie 50 km, Góry Wałbrzyskie 50 km, Zamek Książ 31 km. Baseny w Środzie Śląskiej, Świdnicy, Jaworze oraz Wrocław 35 km z całym katalogiem atrakcji dla miłośników historii, kultury i natury.

Powierzchnia działki: 0,6700 ha, w tym park naturalistyczny (2064 m²) wpisany do rejestru zabytków, z najstarszymi drzewami pochodzącymi z 1914 roku.

Park zajmuje 2064 m2 powierzchni działki, pozostała część działki do wykorzystania to 4636 m2.

Budynki: na działce znajduje się stara willa o powierzchni użytkowej 672 m², w złym stanie

technicznym z możliwością kapitalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Pozostałe budynki gospodarcze o powierzchni 21 m2" ok. 35 m2, oraz ok. 14 m2 wymagają wyburzenia lub mogą być wykorzystane w nowym projekcie.

Żaden z budynków nie jest położony na terenie parku i nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Właściwym organem do rozpatrywania kwestii związanych z budynkami jest Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.

Infrastruktura: Działka jest w pełni uzbrojona, z doprowadzonymi mediami (prąd, woda, kanalizacja) oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

W miejscowości dostępne są wszystkie niezbędne usługi: sklep Biedronka, piekarnia, apteka, bank, poczta oraz ośrodek zdrowia. Dodatkowo, w Udaninie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz inne instytucje, co czyni to miejsce idealnym do życia i inwestycji.

Zgodnie z planem nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami:

II.ZL/1- tereny lasów ok. 2 064 m2; (park typu naturalistycznego wpisany do rejestru zabytków (A/2747/647/L z dn. 21.12.83). Dla tego terenu oznaczonego rysunku planu symbolem II.ZL/1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe tereny lasów.

II.ZP-U/1- tereny zieleni urządzonej z usługami publicznymi ok. 4 636 m2

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem II.ZP-U/1 ustalone zostało przeznaczenie podstawowe jako zieleń urządzona i usługi publiczne.

Nie przegap szansy na inwestycję w jednym z najbardziej urokliwych miejsc Dolnego Śląska!

Skontaktuj się i umów się na prezentację.

Cena nieruchomości 900tys.zł - do negocjacji.

Kontakt: Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel.  

Dane zamieszczone w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.